Les avantages

  

Parce qu'en France, les bâtiments représentent plus de 40% de l'énergie consommée, et plus de 20% des gaz à effet de serre, le Grenelle de l'Environnement a fixé pour objectif qu'à partir de 2012, toutes les maisons construites devront être aux normes BBC RT2005. Pour atteindre cet objectif, les pouvoirs publics ont mis en place un ensemble de mesures fiscales pour inciter, dès aujourd'hui, la construction de ce type de maison.

La maison BBC : un investissement rentable

outre les indéniables économies de fonctionnement avec une consommation de 50 kwh/m2 (contre 150 à 230 pour une maison aux normes RT2005), un certain nombre d'aides financières existent:

  • les acquéreurs d'une maison BBC à usage d'habitation principale bénéficient d'un crédit d'impôt sur les intérêts payés sur une durée de 7 ans (pour un couple avec 2 enfants, le montant de ce crédit d'impôt peut s'élever à 23 800 € sur la période d'éligibilité à cet avantage fiscal)
  • les fournisseurs d'énergie proposent également des prêts bonifiés (Vivrélec pour EDF, financements complémentaires pour GDF via Solféa)
  • n'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre commune, certains départements accordent des aides spécifiques.

Enfin, si votre construction rempli les normes des labels THPE EnR et BBC 2005, vous pouvez avoir droit à un dépassement du COS (coéfficient d'occupation du sol). A noter que cette mesure reste au bon vouloir de chaque commune.